8 rue Colonel Merlin - 54400 Longwy
Tél.: +33 3 82 26 91 14 - Fax: 03 82 26 97 43 - Email: frongiaagenceimmo@free.fr
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
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203kWh/m2.an
D
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F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
6
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Maison à vendre F8 à Mont-saint-martin
- Référence : 2778O22
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-200,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 825 000 €
- Honoraires à la charge NC
- Année de construction : 2009
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MONT-SAINT-MARTIN A 4 KILOMETRES DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE.TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUITE SUR 3 DEMI-NIVEAUX, D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 200M² ET D'ENVIRON 325M² DE SURFACE UTILE, SUR UN TERRAIN DE 7ARES ET 70 CENTIARES.
MAISON ENTIEREMENT CLOTUREE SANS AUCUN VIS-A-VIS.
CONSTRUCTION DE 2009.
COMPRENANT:
Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement avec un grand dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger d'une superficie d'environ 70m², avec un accès sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Au premier demi-niveau:
Un dégagement, un cabinet de toilette avec un lave mains, 3 grandes chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain de 14m² avec du mobilier STARCK, deux lavabos, une grande douche à L'Italienne, un WC suspendu.
Au 2ème demi-niveau:
Un petit espace bureau, une 2ème grande pièce ouverte en mazzanine avec une vue plongeante sur le salon.
Au sous-sol:
Un accès par l'exterieur, un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, un cabinet de toilette avec lave mains, une pièce de 17m², une 2ème grande pièce d'une suprficie d'environ 45m², une buanderie de 11m².
Un garage pour deux voitures avec une porte motorisée.
A l'extérieur une piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, une grande terrasse, un abri de janrdin en dur.
LES PLUS DE LA MAISON:
Chauffage par le sol dans toute la maison avec une 2ème pompe à chaleur.
Isolation par l'extérieur de 12Cm.
Un poêle à granulés dans le salon salle à manger.
Un Adoucisseur d'eau.
VMC double flux.
Aspiration centralisée.
Panneaux photovoltaiques neufs posés en juillet 2022.
Tout à l'égout.
Taxe Fonciéres avec la redevance des ordures ménagères 2500€.
TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE, A VOIR ABSOLUMENT!!!
POUR TOUT RENSEIGNEMENTS VEUILLEZ CONTACTER Mr Efisio FRONGIA.
GSM: 0033 6 08 26 41 59.
Caractéristiques
Voiture
Garages3
Localisation
54350, Mont-Saint-Martin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr