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Bienvenue chez Frongia Immobilier

Vous êtes à la recherche de professionnels de l’immobilier compétents, sérieux et disponibles? Vous souhaitez confier votre projet à une agence réactive, proche de chez vous et attachée à défendre vos intérêts?

Location, vente, neuf...quelque soit votre projet immobilier, Frongia Immobilier met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

En véritables experts de l’immobilier, nous saurons également vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Frongia Immobilier c'est également une activité gestion de patrimoine.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à passer à l'agence ou à nous contacter.

L'équipe de l'Agence Immobilière Frongia.

Découvrez nos tous derniers biens !

A LOUER AU CENTRE VILLE DE LONGWY-BAS (54 400) A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (5 MINUTES A PIED).
UN APPARTEMENT DE TYPE F2 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 35M²,, AVEC UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIVE DANS UNE COUR SECURISE.

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 850€.
PAS DE CHARGES MENSUELLES.
DEPOT DE GARANTIE 850€.
FRAIS D'AGENCE 850.
GARANT OBLIGATOIRE.

Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette.
Cuisine équipée avec un lave linge, un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, rangement haut et bas.

Chauffage électrique.
Double virage PVC. A SAULNES (54 650) A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC  SOUS-SOL COMPLET DE 102M² SUR UN TERRAIN DE 4 ARES ET 57 CENTIARES.
CONSTRUCTION DE 2018.

Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger de (45M²) avec un accès sur une terrasse de 30M² et accès sur le jardin, 3 chambres, une grande salle de bain, un, cabinet de toilette avec un lave mains, une 2ème terrasse couverte d'environ 28M².

SOUS-SOL DE 102M² entièrement carrelèe avec une porte motorisée pouvant stationner 3 voitures et plusieurs motos.

Chauffage au Gaz avec une chaudière a condensation.
Panneaux photovoltaiques en autoconsommation pour une économie annuelle d'environ 100€.
Fenétre double vitrage en PVC avec des volets roulants électriques avec une centrasilisation par WIFI.

Tout à l'égout.
Taxes Foncières avec la redevance des ordures ménagères 1300€.
Vidéo surveillance à l'extérieur de la maison.

Très belle maison à voir absolument!!!!!!!  A COSNES ET ROMAIN (54 400) A LOUER UNE MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SUPERFICIE AU SOL D'ENVIRON 130M² SUR UN TERRAIN DE 6 ARES ET 40 CENTIARES.

Maison située dans un petit lotissement hors circulation.
GARANT OBLIGATOIRE.

MAISON DISPONIBLE A PÄRTIR DU 01/08/2024.
LOYER 1650€.
DEPOT DE GARANTIE 1650€.
FRAIS D'AGENCE 1650€.
PAS DE CHARGES MENSUELLES.

Au Rez de Chaussée:
Une entré dégagement, un cabinet de toilette avec un lave mains, une cuisine meublé (sans électroménager) ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur une terrasse de 30m² et le jardin.

A l'étage:
Un dégagement, 3 chambres, un bureau ou dressing, une grande salle de bain, un 2ème cabinet de toilette.

Un garage pour une voiture avec une porte motorisée, au dessus du garage une pièce en mezzanine pour du rangement.

Chauffage au Gaz par le sol dans toute la maison.
Double vitrage PVC avec des volets électriques.

A COSNES ET ROMAIN (54 400) A LOUER UN APPARTEMENT DE HAUT STANDING SITUE AU 1ER ETAGE AVEC UN ACCES PAR LE REZ-DE-CHAUSSEE, D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 79.91M² (LOI CARREZ) AVEC UNE TERRASSE DE 125M².

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15/08/2024.
GARANT OBLIGATOIRE.

LOYER 1100€.
CHARGES MENSUELLES 90€ COMPRENANT: 
Une provision sur la consommation d'eau, l'entretien annuel de l'adoucisseur d'eau, la redevance des ordures ménagères, le nettoyage et l'électricités des parties communeds (Interieur-extérieur).
DEPOT DE GARANTIE 1100€.
FRAIS D'AGENCE 1190€.

Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse de 125m², un cabinet de toilette avec un lave mains, une salle de douche avec un sèche serviette et chauffage par le sol, deux chambres.

Deux places de parkings aériens et privatives derrière la résidence.
Caméra dans les parties communes.
Eclairage et caméra dans le parking devant la résidence et à l'arrière de la résidence.

Chauffage électrique par le sol.
Double vitrage PVC avec volets électriques.
Cuisine équipée avec une plaque de cuisson induction, une Hotte, un four, un Lave Vaisselle, Rangement haut et bas.
A LONGWY-HAUT (54 400) A LOUER UN APPARTEMENT DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 64.18M² (Loi Carrez 60.99m²). 
APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DANS UN IMMEUBLE SANS ASCENSEUR.

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DE 15 JUILLET 2024.
GARANT OBLIGATOIRE.

LOYER 620€.

CHARGES MENSUELLES: 90€ Une provision pour le chauffage au Gaz de l'appartemet. 
30€ Pour le nettoyages et l'électricité des parties communes, l'eau des parties communes, l'entretien des espaces verts, la redevance des ordures ménagères.

DEPOT DE GARANTIE 620€.
FRAIS D'AGENCE 740€.

Désignation:
Une entrée dégagement avec des grands placards de rangements, une cuisine, un salon/séjour avec un accès sur un petit balcon de 2m², deux chambres, un cellier buanderie, une cave.

CHAUFFAGE AU GAZ COLLECTIF.
DOUBLE VITRAGE PVC.
APPARTEMENT PROCHE DU CENTRE AQUATIQUE DU GRAND LONGWY.
PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGIQUE. A LONGWY-BAS (54 400) PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE ET PROCHE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied).
A VENDRE POUR INVESTISEUR 3 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²).
Actuellement loué 351.56€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²).
Actuellement llibre de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuerl hors charges.

Au 1er étage:
UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m².
Actuellement loué 363.52€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°9 d'une superficie habitable de 18.28m².
Actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.
Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 946€.

REVENUS NET MENSUEL 1535.08€.
REVENUS ANNUEL BRUT 18 420,96€.
RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 7%. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO SITUE A PROXIMITE  DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 18.28M².
PORTE N°9.

Appartement actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN APPARTEMENT DE TYPE F2, SITUE A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 31.47M².
PORTE N°8.

Appartement actuellement loué 363.52.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une cuisine ouverte sur le salon, une chjambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 26.16M².
Loi Carrez  25.88m².
PORTE N°7.

Appartement actuellement libres de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuel hors charges.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin Cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 26.35M².
(Loi Carrez 23.61M²).
PORTE N°6.

Appartement actuellement loué 351.56€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin Cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.