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Bienvenue chez Frongia Immobilier

Vous êtes à la recherche de professionnels de l’immobilier compétents, sérieux et disponibles? Vous souhaitez confier votre projet à une agence réactive, proche de chez vous et attachée à défendre vos intérêts?

Location, vente, neuf...quelque soit votre projet immobilier, Frongia Immobilier met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

En véritables experts de l’immobilier, nous saurons également vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Frongia Immobilier c'est également une activité gestion de patrimoine.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à passer à l'agence ou à nous contacter.

L'équipe de l'Agence Immobilière Frongia.

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A Vendre dans une résidence en copropriété un Local Professionnel d'une superficie d'environ 140M², situé à proximité du centre ville de LONGWY-HAUT (54 400) à deux pas de la Place Darche.
Parking public devant le local.

Local idéal pour un Siège Social, Office Notarial, Cabinet d'Avocats, Assureurs, Cabinent de Kinésithérapie, Dentiste, Medicin ou Autres.
Possibilité de transformer le local en deux appartements.

Ce local situé au rez-de-chaussée dans une residence construite en 2013, se composent de 7 pièces.

Ses 140m² comprenant :
Un SAS d'entrée, d'un accueil secretariat avec 2 salles d'attentes, d'un cabinet de toilette avec accès Handicapés et d'un lave mains.

4 bureaux, un de 25m² et 3 d'environ 17m².

Un 2ème cabinet de toilette avec lave mains.

Une petite salle de détente pour le personnels.

Une pièce de rangement ou archive.

Un garage en sous-sol avec accès par l'ascenseur ou escalier.

Chauufage électrique par le sol à basse température.
Climatisation réversible(Chaud et Froid)
Double vitrage avec volets electiques.
Local très lumineux avec de grandes fenetres.
Charges mensuelles 130€.
taxe foncière 1960€.

Local idéal pour un Siège Social, Office Notarial, Cabinet d'Avocats, Assureurs, Cabinent de Kinésithérapie, Dentiste, Medicin ou Autres. A LOUER A VILLERS-LA-MONTAGNE (54920) A PROXIMITE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE (A 10 KILOMETRES DE DIFFERDANGE) UN APPARTEMENT DE TYPE F2 D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 42M² AU 1ER ETAGE.

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024.

LOYER 600€.
CHARGES MENSUELLES 40€ COMPRENANT:
Une provision sur la consommation d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, la redevance des ordures ménagères, parabole et antenne télé.
DEPOT DE GARANTIE 600€.
FRAIS D'AGENCE 640€.

Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette et un espace pour le lave linge.
PARKINGS EXTERIEURS DEVANT LA RESIDENCE.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.
Un jardin avec un barbecue en commun avec les autres locataires.
A LONGWY-HAUT (54400) PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGIQUE (A 15 Kilomètres de la Gare de RODANGE) A LOUER DANS UN IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS, AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE UN APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE F1 D'UNE SUPERFICIE AU SOL D'ENVIRON 30M².
Un Parking Extérieur et Privé devant la Résidence de l'Appartement.

Appartement Meublé disponible à partir du 1er Juin 2024.

LOYER 600€.
CHARGES MENSUELLES 40€ COMPRENANT: 
Une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes, la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 1 200€.
FRAIS D'AGENCE 640€.

Une entrée, une cuisine équipée, une pièce faisant office de chambre et de salon,
une salle de douche avec un cabinet de toilette et un espace pour le lave linge.
Un jardin avec une terrasse et un barbecue en commun avec les autres locataires.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE. 
FENETRE PVC. A COSNES-ET-ROMAIN 54400(VAUX WARNIMONT) A VENDRE UNE MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 130M² SUR 4 ARES 44 CENTIARES DE TERRAIN.

COMPRENANT au rez-de-chaussée surélevé: 
Une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cabinet de toilette.

Au 1er étage: 
Un dégagement, 3 chambres dont deux avec dressings, un grenier aménageable de 26m² (Possibilité de faire une chambre et une salle de douche)
Un 2ème grenier de 15m².

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine d'été, une chaufferie buanderie avec une douche, une cave atelier, une 2ème cave, un garage pour une voiture avec une porte motorisée.

Extérieur:
Une place de parking avec la possibilité de faire un 2ème garage, rangement et jardin.

CHAUFFAGE BOIS ET FIOUL.
CONSOMMATION ANNUEL BOIS ET FIOUL 1 250€.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
TOUT A L'EGOUT.
TAXE FONCIERES 998€.
 
 A VENDRE DANS UN IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS, AU CENTRE VILLE DE LONGWY BAS A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET DE LA GARE ROUTIERE UN APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 110M².

COMPRENANT: une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger d'une superficie de 47m², 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un 2 ème cabinet de toilette,
une chaufferie buanderie et bureau 12M².
Une cave.

Un grand garage de 31M² pour deux petites voitures avec une porte motorisé.
Garage avec un accès directe sur l'appartement.
Possibilité de stationement devant l'appartement.

SYNDIC BENEVOLE.
CHARGES MENSUELLES 29€:
Comprenant l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes.
TAXE FONCIERE 832€.
CHAUFFAGE AU GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC.
TOUT A L'EGOUT. A VENDRE SUR LA COMMUNE DE Morfontaine Cité une maison jumelée d'une superficie au sol d'environ 145m² (Surface habitable environ 80m²) sur un terrain de 4a01ca.

AU REZ-DE-CHAUSSEE: 
Un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un WC suspendu, un meuble une vasque.
Une salle à manger, un salon.

AU 1ER ETAGE:
Un petit dégagement, deux chambres.

Combles aménagée en deux chambres avec Velux.

Sous-sol :
deux caves avec accès sur l'extérieur, un cabinet de toilette, une buanderie , une chaufferie, une cave à vin.

JARDIN: avec une terrasse en Pergola.

DEUX GARAGES DONT UN AVEC UNE PORTE MOTORISE.

CHAUFFAGE AU FIOUL.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
TOUT A L'EGOUT.
TAXE FONCIERE 550€. POUR INVESTISEUR.
Appartement actuellement loué 680€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

A VENDRE A LONGWY-BAS A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE, UN APPARTEMENT AU 2EME ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 35M².

COMPRENANT:
Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette.

Possibilité d'acquerir un parking extéreur dans une cour sécurisé pour 5 000€ 


CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. A VENDRE AU CENTRE VILLE DE AUDUN-LE--TICHE (57 390) A 5 MINUTES DE LA GARE SNCF ET 5 MINUTES DE ESCH-SUR-ALZETTE (LUXEMBOURG).
A VENDRE UN APPARTEMENT AU 2EME ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 83M² DANS UN IMMEUBLE SANS ASCENSEUR, DE 4 LOGEMENTS ET UN COMMERCE.

COMPRENANT: 
Une entrée dégagement.
Une cuisine équipée avec un Cellier et Rangement Buanderie et VMC.
Un salon salle à manger.
Deux grandes chambres de 19m² et 15m².
Une salle de douche avec un cabinet de toilette et VMC.

Un jardin privatif de 100m², avec la possibilité de construire un ou deux garages.

Appartement entierement rénové en 2020, aucun travaux à prevoir.
Chauffage au Gaz avec production d'eau chaude.
Double vitrage PVC.
Toiture et Zinguerie refaite en 2020.

Taxe Foncière 750€;
Charges mensuelles 40€. A VENDRE AU CENTRE VILLE DE REHON UNE MAISON MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 90M².
MAISON SANS JARDIN.

COMPRENANT:
Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un cabinet de toilette.
Au 1er étage, un dégagement, deux chambres, une salle de douche.
Un grenier aménageable en 2 chambres.
Une cave.

CHAUFFAGE AU GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC.
TOUT A L'EGOUT.
PAS DE JARDIN.
STATIONNEMENT FACILE UN PARKING DEVANT LA MAISON, UN 2EME PARKING A 20 METRES DE LA MAISON.. A STENAY AU CENTRE VILLE (Département de la MEUSE 55 700).
A VENDRE un immeuble composé d'un local commercial et une habitation de 150m².
Local Commercial Avec Bar, Petite Restauration, Tapas, Sandwicherie, Snack, Hamburger-Frites, Vente à Emporter, ou autres. 
LOCAL VENDU AVEC LICENCE IV, 55 Couverts avec terrasse.

Au 1er étage une habitation d'environ 150m², comprenant une entrée independante du local commercial, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, 2 chambres, un dressing, un cabinet de toilette avec un lave mains, une salle de douche.

A l'étage une grande chambre avec la possibilité de faire 2 ou 3 chambres, une mezzanine, un cabinet de toilete avec un lave mains.

Les compteurs d'eaux, de gaz, et d'electricité, de l'habitation sont séparés du local commercial.

Possibilité de location Airbnb ou faire des chambres D'hotes.

Situation:
A 20 Km de la frontière Belge, près de l'Abbaye d'Orval,  STENAY se situe dans le nord du département de la Meuse, entre le Chateau-Fort de Sedan et les Sites des Mémoires de Verdun.
A 31 Km de Florenville, à 33 Km de Virton.
Le nombre d'habitants de STENAY est d'environ 2400.
31 Boutiques, Crèche, LDL, ALDI, Cinéma, collège, lycée, primaire maternelle.