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Bienvenue chez Frongia Immobilier

Vous êtes à la recherche de professionnels de l’immobilier compétents, sérieux et disponibles? Vous souhaitez confier votre projet à une agence réactive, proche de chez vous et attachée à défendre vos intérêts?

Location, vente, neuf...quelque soit votre projet immobilier, Frongia Immobilier met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

En véritables experts de l’immobilier, nous saurons également vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Frongia Immobilier c'est également une activité gestion de patrimoine.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à passer à l'agence ou à nous contacter.

L'équipe de l'Agence Immobilière Frongia.

Découvrez nos tous derniers biens !

A LOUER A AUDUN-LE-TICHE A PROXIMITE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE A 5 MINUTES DE ESCH-SUR-ALZETTE ET A 15 MINUTES A PIED DE LA GARE CFL.LU.
UN APPARTEMENT MEUBLEE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 65M² AVEC UNE TERRASSE DE 20M².

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 1220€.
CHARGES MENSUELLES 30€.
COMPRENANT l'électricité et le nettoyage des parties communes et la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 2440€.
FRAIS D'AGENCE 1250€.

Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse d'environ 20m², deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette et un espace pour le lave-linge.
DEUX PARKINGS PRIVATIFS A L'EXTERIEUR.

ISOLATION PAR L'EXTERIEUR.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL DANS LA PIECE DE VIE, CONVECTEUR ELECTRIQUE DANS LES CHAMBRES, SECHE-LINGE DANS LA SALLE DE BAIN.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. A HERSERANGE (54 440) A PROXIMITE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE, A LOUER UNE MAISON MEUBLEE MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 120M² AVEC UNE TERRASSE DE 30M².
MAISON SANS JARDIN.

MAISON DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 1500€.
PAS DE CHARGES MENSUELLES.
DEPOT DE GARANTIE 3000€.
FRAIS D'AGENCE 1500€.

Une entrée dégagement, un espace pour le lave-linge, une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse de 30m², un salon salle à manger avec une grande armoire de rangements, deux chambres et une suite parentale avec un dressing, une salle de douche avec un meuble une vasque, 2 cabinets de toilettes avec lave-mains.
Trois parkings privatiifs devant la maison.

Chauffage électrique par le sol dans la cuisine et dans le salon salle à manger.
Convecteur électrique dans les chambres, seche serviettes dans les salles de bains.

ISOLATION PAR L'EXTERIEUR.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ELECTRIQUES.
PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE.
MAISON SANS JARDIN.
MAISON SITUEE DANS UNE IMPASSE HORS CIRCULATION. A AUDUN-LE-TICHE (57390) A LOUER UN STUDIO MEUBLEE D'UNE SUPERFICIE AU SOL D'ENVIRON 30M², SITUEE AU 2EME ETAGE DANS UNE RESIDENCE NEUVE SANS ASCENSEUR.

STUDIO DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2024.

SITUATION: 
Proche de la gare SNCF (15 Minutes à pied) à 5 minutes en voiture de ESCH-SUR-ALZETTE (Grand-Duché-de-Luxembourg).
Stationnement facicle tout proche de la grande place (Parking Co-Voiturage).

LOYER 880€.
CHARGES MENSUELLES 30€.
COMPRENANT: l'électricité et le nettoyage des parties communes, la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 1 760€.
FRAIS D'AGENCE 910€.

CONSISTANCE:
Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace de couchage
(chambre).
Une salle de douche avec un meuble une vasque et miroir, un cabinet de toilette.

Cuisine équipée avec un évier et un plan de travail, une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, ragements haut et bas.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL.
A SAULNES (54 650) A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC  SOUS-SOL COMPLET DE 102M² SUR UN TERRAIN DE 4 ARES ET 57 CENTIARES.
CONSTRUCTION DE 2018.

Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger de (45M²) avec un accès sur une terrasse de 30M² et accès sur le jardin, 3 chambres, une grande salle de bain, un, cabinet de toilette avec un lave mains, une 2ème terrasse couverte d'environ 28M².

SOUS-SOL DE 102M² entièrement carrelèe avec une porte motorisée pouvant stationner 3 voitures et plusieurs motos.

Chauffage au Gaz avec une chaudière a condensation.
Panneaux photovoltaiques en autoconsommation pour une économie annuelle d'environ 100€.
Fenétre double vitrage en PVC avec des volets roulants électriques avec une centrasilisation par WIFI.

Tout à l'égout.
Taxes Foncières avec la redevance des ordures ménagères 1300€.
Vidéo surveillance à l'extérieur de la maison.

Très belle maison à voir absolument!!!!!!!  A COSNES ET ROMAIN (54 400) A LOUER UNE MAISON INDIVIDUELLE D'UNE SUPERFICIE AU SOL D'ENVIRON 130M² SUR UN TERRAIN DE 6 ARES ET 40 CENTIARES.

Maison située dans un petit lotissement hors circulation.
GARANT OBLIGATOIRE.

MAISON DISPONIBLE A PÄRTIR DU 01/08/2024.
LOYER 1650€.
DEPOT DE GARANTIE 1650€.
FRAIS D'AGENCE 1650€.
PAS DE CHARGES MENSUELLES.

Au Rez de Chaussée:
Une entré dégagement, un cabinet de toilette avec un lave mains, une cuisine meublé (sans électroménager) ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur une terrasse de 30m² et le jardin.

A l'étage:
Un dégagement, 3 chambres, un bureau ou dressing, une grande salle de bain, un 2ème cabinet de toilette.

Un garage pour une voiture avec une porte motorisée, au dessus du garage une pièce en mezzanine pour du rangement.

Chauffage au Gaz par le sol dans toute la maison.
Double vitrage PVC avec des volets électriques.

A LONGWY-HAUT A LOUER DANS LA RESIDENCE ILAIANA AU 1ER ETAGE AVEC UN ASCENSEUR.
UN APPARTMENT D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 75M², AVEC UNE TERRASSE DE 25M², ET UN GARAGE EN SOUS-SOL AVEC ACCES PAR UN ASCENSEUR OU ESCALIER.

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2024.

LOYER 1 100€.
CHARGES MENSUELLES 50€.
COMPRENANT: l'électricité et le nettoyage des parties communes, la maintenace et l'entretien de l'ascenseur, des VMC, de la porte électrique pour accèder au sous-sol, la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 1 100€.
FRIAS D'AGENCE 1150€.

CONSISTANCE DE L'APPARTEMENTt:
Une entrée dégagement, une chaufferie buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur une terrasse de 25m², deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain, un cabinet de toilette, un garage en sous-sol avec une porte motorisée.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
ASCENSEUR. A LONGWY-BAS (54 400) PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE ET PROCHE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied).
A VENDRE POUR INVESTISEUR 3 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²).
Actuellement loué 351.56€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²).
Actuellement llibre de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuerl hors charges.

Au 1er étage:
UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m².
Actuellement loué 363.52€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°9 d'une superficie habitable de 18.28m².
Actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.
Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 946€.

REVENUS NET MENSUEL 1535.08€.
REVENUS ANNUEL BRUT 18 420,96€.
RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 7%. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO SITUE A PROXIMITE  DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 18.28M².
PORTE N°9.

Appartement actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN APPARTEMENT DE TYPE F2, SITUE A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 31.47M².
PORTE N°8.

Appartement actuellement loué 363.52.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une cuisine ouverte sur le salon, une chjambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 26.16M².
Loi Carrez  25.88m².
PORTE N°7.

Appartement actuellement libres de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuel hors charges.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin Cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.