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Bienvenue chez Frongia Immobilier

Vous êtes à la recherche de professionnels de l’immobilier compétents, sérieux et disponibles? Vous souhaitez confier votre projet à une agence réactive, proche de chez vous et attachée à défendre vos intérêts?

Location, vente, neuf...quelque soit votre projet immobilier, Frongia Immobilier met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

En véritables experts de l’immobilier, nous saurons également vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Frongia Immobilier c'est également une activité gestion de patrimoine.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à passer à l'agence ou à nous contacter.

L'équipe de l'Agence Immobilière Frongia.

Découvrez nos tous derniers biens !

A LONGWY-BAS (54 400) PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE ET PROCHE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied).
A VENDRE POUR INVESTISEUR 3 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²).
Actuellement loué 351.56€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²).
Actuellement llibre de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuerl hors charges.

Au 1er étage:
UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m².
Actuellement loué 363.52€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

Au 1er étage:
UN STUDIO LOT N°9 d'une superficie habitable de 18.28m².
Actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

REVENUS NET MENSUEL 1535.08€.
REVENUS ANNUEL BRUT 18 420,96€.
RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 7%. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO SITUE A PROXIMITE  DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 18.28M².
PORTE N°9.

Appartement actuellement loué 320€.
Charges mensuelles 30€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN APPARTEMENT DE TYPE F2, SITUE A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 31.47M².
PORTE N°8.

Appartement actuellement loué 363.52.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une cuisine ouverte sur le salon, une chjambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 26.16M².
Loi Carrez  25.88m².
PORTE N°7.

Appartement actuellement libres de toute occupation.
Possibilité de le louer 500€ mensuel hors charges.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin Cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. POUR INVESTISEUR A VENDRE A LONGWY-BAS (54 400) UN STUDIO A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE.
(10 minutes à pied).
STUDIO SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE SUPERFICIE AU SOL DE 26.35M².
(Loi Carrez 23.61M²).
PORTE N°6.

Appartement actuellement loué 351.56€.
Charges mensuelles 15€.
BAIL EN COURS DE LOCATION.

COMPRENANT:
Une grande pièce de vie qui sert d'un coin Cuisine-Salon-Chambre, un cellier, une salle de bain avec un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. A LOUER A HUSSIGNY-GODBRANGE (54 590) UN APPARTEMENT DE TYPE F2 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 50M² AVEC UN TERRASSE DE 15M² UN GARAGE EN SOUS-SOL POUR UNE VOITURE.
RESIDENCE AVEC UN ASCENSEUR.
SITUATION: A 5 MINUTES DE DIFFERDANGE (GRAND-DUCHE-DE-LUXEMBOURG).

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUIN 2024.

LOYER 900€.
PAS DECHARGES MENSUELLES.
DEPOT DE GARANTIE 900€.
FRAIS D'AGENCE 900€.

Comprenant: une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur une terrasse d'environ 15m², une chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette et un espace pour le lave linge.

CHAUFFAGE AU GAZ PAR LE SOL.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
ASCENSEUR.
RESIDENCE NEUVE.  A COSNES-ET-ROMAIN A VENDRE UNE MAISON MITOYENNE D'UN Coté D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 100M² SUR 7 ARES DE TERRAIN.

MAISON A Rénover.

COMPRENANT: Une entrée dégagement, une cuisine, un salon sélour, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette, une chaufferie buanderie.

Caves.
Grenier Aménageable. A VENDRE AU CENTRE VILLE DE LONGWY-BAS (54 400) Un local commercial ou professionnel rénové en 2022, d'une superficie de 93M².

Magasin 77M² plus une réserve de 16M².

Grand parking Communal à proximité (Rue Neuve).

Chauffage individuel au Gaz, Chaudière de 2023.

Deux Grandes Baies Vitrées:

Sol et peinture rénovée en 2022, électricité neuve.

Ce Local possède une forte visibilité grace a son axe passant et son linéaire vitrine.

Situé dans une petite copropriété de 5 Lots. 

Le Syndic est bénévole.
Charges mensuelles de copropriété 30€.
Taxe Foncière 1780€.

Pour plus de renseignements ? Contactez M. FRONGIA au 03 82 26 91 14.
A LOUER AU CENTRE VILLE DE LONGWY-BAS (54 400) Un local commercial ou professionnel rénové en 2022, d'une superficie de 93M².

LOCAL DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024.

LOYER 650€ HTVA.
CHARGES MENSUELLES 30€.
DEPOT DE GARANTIE 1300€.
FRAIS D'AGENCE 680€.
Taxe Foncière 1780€.

Magasin 77M² plus une réserve de 16M².

Grand parking Communal à proximité (Rue Neuve).

Chauffage individuel au Gaz, Chaudière de 2023.

Deux grandes Baies Vitrées.

Ce local possède une forte visibilité grace a son axe passant et son linéaire vitrine.

Pour plus de renseignements contactez M. FRONGIA au 03 82 26 91 14. A LONGWY-BAS A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE, 
(10 minutes à pied).
A LOUER UN STUDIO AU 1ER ETAGE D'ENVIRON 30M² DANS UN IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS.

STUDIO DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 500€.
CHARGES MENSUELLES 30€ COMPRENANT: L'électricité des parties communes, la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 500€.
FRAIS D'AGENCE 530€.

COMPRENANT:
Une grande pièce (Cuisine-salon-chambre) avec un cellier, une grande salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilette, un meube une vasque, une grande armoire de rangement, une colonne murale.

DOUBLE VITRAGE PVC.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE.