RECHERCHE

Bienvenue chez Frongia Immobilier

Vous êtes à la recherche de professionnels de l’immobilier compétents, sérieux et disponibles? Vous souhaitez confier votre projet à une agence réactive, proche de chez vous et attachée à défendre vos intérêts?

Location, vente, neuf...quelque soit votre projet immobilier, Frongia Immobilier met tout en œuvre pour trouver les solutions sur-mesure dont vous avez besoin et vous accompagner à chaque étape de sa réalisation.

En véritables experts de l’immobilier, nous saurons également vous écouter et vous orienter grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché local.

Frongia Immobilier c'est également une activité gestion de patrimoine.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à passer à l'agence ou à nous contacter.

L'équipe de l'Agence Immobilière Frongia.

Découvrez nos tous derniers biens !

A BASLIEUX (54620) A LOUER UNE MAISON MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 110M² AVEC UNE COUR DE 40M², UN GARAGE INDIVIDUEL, 2 PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON.

MAISON DISPONIBLE DE SUITE.

SITUATION: 
Maison située à 20 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise et de la frontière Belge.

MAISON DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 950€.
CHARGES MENSUELLES 40€.
DEPOT DE GARANTIE 950€.
FRAIS D'AGENCE 990€.

Un Hall d'entrée, un cabinet de toilette, une buanderie cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 40m².

A l'étage:
Un dégagement, trois chambres, un dressing rangement, une salle de bain avec un 2ème cabinet de toilette.

CHAUFFAGE AU GAZ.
DOUBLE VITRAGE. A LONGWY-BAS A LOUER UN APPARTEMENT DE TYPE F2, D'UNE SUPERFICIE AU SOL D'ENVIRON 55M².

A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 minutes à pied).

UN PARKING PRIVATIF A L'EXTERIEUR DANS UNE COUR SECURISEE.

CONTRAT DE TRAVAIL EN C.D.I. ET GARANT OBLIGATOIRE.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 770€.
CHARGES MENSUELLES 30€ COMPRENANT, l'électricité des parties communes, la redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 770€.
FRAIS D'AGENCE 800€.

Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette.

Une place de parking privative située à l'extérieur.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. A LOUER A LONGWY-BAS (54 400) A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 MINUTES A PIED) UN APPARTEMENT DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 65M².
APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DANS UN IMMEUBLE SANS ASCENSEUR.

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER 800€.
CHARGES MENSUELLES 50€.
COMPRENANT, une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes, la redevance des ordures ménagères, l'entretien annuel de la chaudière au Gaz.
DEPOT DE GARANTIE 800€.
FRAIS D'AGENCE 850€.

Une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette.

Chauffage au gaz;
double vitrage PVC. A MONT SAINT MARTIN (54 350) A LOUER TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 130M² SUR UN JARDIN DE 7 ARES,  DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, TOUT PRES DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE.

MAISON DISPONIBLE DE SUITE.

C.D.I.  ET GARANT OBLIGATOIRE.

LOYER 2000€.
PAS DE CHARGES MENSUELLES.
DEPOT DE GARANTIE 2000€.
FRAIS D'AGENCE 2000E.

AU REZ-DE-CHAUSSEE:

Une entrée dégagement, une pièce à vivre ou bureau, une chaufferie buanderie, un garage pour 4 voitures.

A L'ETAGE:

Un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse de 30m² et jardin, trois chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un cabinet de toilette.

CHAUFFAGE AU GAZ.
FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS. A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT entierement renové en juillet 2025, d'une superficie au sol d'environ 65m², dans un immeuble de 4 logements, sans ascenseur.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier accédant ou un investisseur locatif recherchant un bien clé en main.

SITUATION:
Emplacement privilégié à quelques mètres de la plache DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités.

CONSISTANCE:
Bel appartement de 65m², fonctionnel et bien agencé.

Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, avec un espace bureau et grand placardde rangement.
La cuisine est équipée et spacieuse, un salon salle à manger très lumineux d'une superficie de 25m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Vous disposerez également d'un cellier/buanderie.

La partie nuit comprend :
Une belle chambre confortable.

Une salle de douche à l'italienne moderne, avec un WC suspendu, un meuble vasque et miroir.

Le logement est équipée d'un chauffage électrique neuf, fenetre en double vitrage avec volets roulants.

Aucun travaux à prevoir :
L'nsemble desrénovations à été réalisé debut juillet 2025.

Syndic bénévole, chages mensuelles faibles : 50€.
Taxe foncierè avec la redevance des ordures ménagères 800€.

Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier accédant ou un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. A LOUER A RODANGE AU GRAND-DUCHE-DE-LUXEMBOURG.

A Louer magnifique appartement entièremnet meublé d'une superficie d'environ 60m² avec une terrasse d'environ 30m², 2 parkings en sous-sol, ascenseur.

Loyer : 2000€.

Charges annuelles : 350€.
Incluant le chauffage, l'eau, l'entretie des parties communes.

Caution : 4000€.

Commission d'agence 1 170€ TTC.

Appartement disponible de suite.

Situation :
Appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 2019 avec ascenseur, très bien entretenue et proche de la gare ( accessible à pied ou transports en commun.
A proximité de la piscine (PIKO) restaurant, commerce et autres commodités.

Cet appartement entièrement équipé de 60m²  vous séduira par son confort et offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie confortable, et moderne.
Ideal pour une personne seule ou un couple.

Description :
Hall d'entrée et dégagement,
Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager complet) donnant sur un salon très mumineux avec accès direct à une terrasse privative de 30m².
Grande chambre meublée avec rangement.
Salle de douche avec meuble vasque et cabinet de toilette.
2 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES EN SOUS-SOL(-1).

Atouts :
Résidence récentede 2019, calme et entretenue.
Appartement meublé, pret à vivre.
Chauffage collectif, l'eau inclus dans les charges. A LONGWY-BAS A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE,
(5 MINUTES A PIED) A VENDRE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS UN APPARTEMENT DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 60M².

APPARTEMENT AU 2EME ET DERNIER ETAGE DANS UN IMMEUBLE SANS ASCENSEUR.

Appartement conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer de 950€.

Comprenant: une entrée dégagement, une cuisine semi équipée ouverte sur le salon salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette et un espace pour le lave-linge.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC.
TOUT A L'EGOUT.
SYNDIC BENEVOLE.
CHARGES MENSUELLES 35€.
TAXE FONCIERE 650€. A LOUER A LONHWY-HAUT (54 400) UN APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLE DE TYPE F1 AU Rez-de-chaussée surélevé d'une superficie habitable d'environ 30M².

APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 10 JUIN 2025.

LOYER 600€.
CHARGES MENSUELLES 40€ COMPRENANT, une provision sur la consommation d'eau, l'électricité des parties communes, le redevance des ordures ménagères.
DEPOT DE GARANTIE 1200€.
FRAIS D'AGENCE 640€.

DESCRIPTION:
Une entrée, une cuinine équipée, une chambre-salon, une salle de douche avec un cabinet de toilette.
Une terrasse et un jardin sont mis à disposition en usage commun avec les autres locataires de la résidence.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC. DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE, A VENDRE UN LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE LONGWY-BAS (54 400) D'UNE SUPERFICIE UTILE DE 99.36m², SUR DEUX  NIVEAUX.

VENTE POUR CAUSE DE TRANSFERT.

Situé en plein centre-ville de LONGWY-BAS, AVEC ACCES SUR 2 RUES, à quelques pas de la gare SNCF et de la gare Routière, des Commerces et Parkings, ce Local Commercial - Professionel bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique à fort potentiel commercial.

CONSISTANCE :
Une partie accueil, bureaux, partie de stockage, point d'eau, 2 Cabinets de toilette separés.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CLIMATISATION REVERSIBLE (Chaud et Froid).

Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une activité libérale, de services, commerce de proximité ou un cabinet médicale-paramédicale.
Idéal pour cabinet d'architecture, salon de coiffure, commerce de détail, bureaux, etc.

SURFACE LOI CARREZ : 61,05m².
SURFACE HORS LOI CARREZ : 38,31m².
SURFACE UTILE TOTALE : 99?36m². 

POINTS FORTS :
Très bonne accessibilité pour les clients et les professionnels.
Espace Luminneux et Fonctionnel, avec possibilité d'aménagements modulable.

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE 350€ PAR AN.
Syndic Bénévole.
Taxe Foncière 1 345€.
Aucun travaux à prévoir.
Travaux de façade, Toiture et communs moins de cinq ans. A HERSERANGE EN FACE DU GOLF DU GRAND LONGWY A VENDRE UNE MAISON MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 148M² SUR UN TERRAIN DE 3 ARES ET NEUF CENTIARES.

CONSISTANCE:
Une entrée dégagement, un cabinet de toilette avec un lave mais et une douche, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un accès sur une veranda d'environ 25m².

Au 1er étage, un dégagement, deux chambres dont une traversante avec plusieurs placards de rangements, une salle de bains avec un meuble double vasque, douche et baignoire et  placard de rangement.

Au 2ème étage, un dégagement avec un espace bureau au autres, une chambre avec plusieurs placards de rangements, une salle de douche avec un cabinet de toilette et placards de rangerments.

Sous-sol entièrement carrelé, se compose de deux cave, l'une d'elles abrite une chaudièrie au GAZ ainsi qu'un lavoir.

CHAUDIERE AU GAZ DE-DIETRICH DE 2015.
TOUT A L'EGOUT.
TAXES FONCIERES 980€.