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Immeuble de rapport à vendre à Longwy

  • Référence : 2782N22
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Honoraires à la charge NC
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

EXCLUSIVITE FRONGIA IMMOBILIER A LONGWY:
SPECIAL INVESTISSEUR:
A LONGWY-BAS AU CENTRE VILLE (PLACE LECLERC) A VENDRE 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.
SITUATION: A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET DE LA GARE ROUTIRE.

REVENUS MENSUELS NET: 3 789€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€

Au rez-de-chaussée un local commercial de 110m², actuelement loué 1500€.
Charges mensuelles 15€, comprenant une provision sur la consommation d'eau.
TOTAL (1515€).

Au 1ér étage un appartement de type F3 d'une superficie habitable de 73m², actuelement loué 865€.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (900€).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 70m² avec un grenier de 16,20m², actuelement loué 674€40.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (709€40).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 80m² avec un grenier de 24,10m², actuelement loué 750€.
Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (780€).
EN SOUS-SOL 5 CAVES.
Possibilité de revente à la découpe.

REVENUS MENSUELS NET 3 789€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€.

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr