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Immeuble de rapport à vendre à Longwy

  • Référence : 2782N22
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Honoraires à la charge NC
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

EXCLUSIVITE FRONGIA IMMOBILIER A LONGWY:
SPECIAL INVESTISSEUR:
A LONGWY-BAS AU CENTRE VILLE (PLACE LECLERC) A VENDRE 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.
SITUATION: A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET DE LA GARE ROUTIRE.

REVENUS MENSUELS NET: 3 774€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€

Au rez-de-chaussée un local commercial de 110m², actuelement loué 1500€.
Charges mensuelles 15€, comprenant une provision sur la consommation d'eau.
TOTAL (1515€).

Au 1ér étage un appartement de type F3 d'une superficie habitable de 73m², actuelement loué 850€.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (885€).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 70m² avec un grenier de 16,20m², actuelement loué 674€40.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (709€40).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 80m² avec un grenier de 24,10m², actuelement loué 750€.
Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (780€).
EN SOUS-SOL 5 CAVES.
Possibilité de revente à la découpe.

REVENUS MENSUELS NET 3 774€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€.

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Localisation

Code postal : 54323

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.